1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+8.7%
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グローリア初穂梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘一丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩1分
1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 19.65㎡の場合
相場
1,723万円
87.7万円/㎡
1,174
1,540
1,906
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,906万円
78.4万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリア初穂梅ケ丘
1,580万円（80.4万円/㎡）/ 3階 / 19.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,580万円 | 80.4万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 90.6万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/14 | 1,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | - |
| 2025/10/06 | 2,080万円 | 105.9万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は68.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | グローリア初穂梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅1分 | 1,580万円 | 80.4万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 920万円 | 62.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/23 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 898万円 | 60.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/30 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,280万円 | 64.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,280万円 | 63.4万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 900万円 | 60.6万円 | 14.86㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,490万円 | 61.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラティーク世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,330万円 | 81.9万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 64.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅6分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、世田谷区では8.7%上昇しています。
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1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造